For første gang kan hjemmeiere som navigerer gjennom ulike alternativer og løsninger i byggverdenen virke veldig overveldende. Å kombinere dine ønsker og behov samtidig som du holder deg innenfor et rimelig budsjett er ingen enkel oppgave. Det krever års erfaring med bygg og design for å få disse tingene til å fungere sammen. Derfor har vi samlet noen av de essensielle punktene for å hjelpe deg i gang.
Kostnadsdrivere
En av de mest betydningsfulle utfordringene er å begrense løsninger som vil passe din budsjettrammer. Vi pleier å si at det er 4 søyler som vil påvirke sluttkostnaden mest.
Design
Designen og planleggingen av huset ditt kan gjøre eller ødelegge prosjektet ditt. En flott design søker å inkorporere hver centimeter av huset og få best mulig bruk av det. Noen av de mest praktiske husdesignene bruker rektangulære og regelmessige former. Dette designvalget har vist seg å være mest effektivt prismessig. Selvfølgelig kan standardformer raskt gjøre huset kjedelig, derfor er det avgjørende å finne riktig balanse. Vi foreslår å konsultere en arkitekt eller designer som har et lignende husprosjekt i porteføljene sine. Og husk, hver ekstra centimeter vil resultere i ekstra kostnad, derfor er det avgjørende å finne den beste likevekten.
Størrelse
Størrelsen går hånd i hånd med designen. Flere og flere velger mindre hus og inkorporerer mer praktiske designvalg da det viser seg å være mer kostnadseffektivt og også bærekraftig. Når du velger et hjem med en kvadratmeter på over 70 m2, er det verdt å vurdere å gå for to etasjer i stedet for en. En større første etasje vil automatisk øke grunnstørrelsen, noe som vil drive opp kostnadene for hele huset.
Materialer
Når det gjelder material, er det to synspunkter du må ha i tankene: umiddelbar pris og langsiktig kostnad. Når du handler etter riktig materiale, spør om livssyklusen og kvaliteten. Det er verdt å bruke litt mer hvis det sparer deg for å gjøre hele greia om igjen om et par år. Dette gjelder også når du handler premiummaterial. Prøv å finne riktig balansepunkt mellom kostnad, langsiktig kostnad og estetikk, så vil du finne de beste materialene. Det er også viktig å konsultere konstruktøren din, da noen materialer kan komme med skjulte installasjonskostnader som vil øke det totale prisen.
Konstruksjonsmetode
I de siste 100 årene har vi sett en massiv tilstrømning av ulike byggemetoder. Selv om vi ikke vil diskutere hver i detalj, vil vi nevne noen av punktene du må vurdere når du velger riktig tilnærming.
Spør etter en materialliste og se selv hva entreprenøren bruker. Flere og flere land inkorporerer miljøvennlige og bærekraftige løsninger i byggeforskriftene sine. Derfor må du se fremover når du bygger huset ditt nå. Vi går inn for bruk av trematerialer i byggeprosessen, da dette har vist seg å være en av de mest bærekraftige byggemetoder.
En annen ting å være oppmerksom på er arbeidskostnader. Trekonstruksjon gjør det mulig å lage husdeler i et kontrollert fabrikkmiljø, noe som forbedrer hastigheten og kvaliteten. Arbeid på stedet kan ofte være rotete og veldig feilbetinget. Når du velger en trekonstruksjon, er det panelmetoden og modulmetoden å velge mellom. Den første måten gir fabrikkproduserte tømmerpanels som deretter sendes til stedet og monteres på den forberedte grunnmuren. Etter montering utføres de interne ferdiggjøringsjobbene, servicejobbene osv. på stedet. Den sistnevnte gir nesten ferdige hus rett ut fra fabrikken. Alt som trengs å gjøres er levering, posisjonering og tilkobling til eksterne tjenester. Selvfølgelig vil det koste mer fra begynnelsen av, fordi nesten hele prosessen utføres av én leverandør på fabrikken. Men det er viktig å sammenligne de totale kostnadene for hele prosjektet, ettersom et velutført modulært prosjekt faktisk kan redusere prisen.
Ting å se opp for
Det er to sider ved å holde seg til et budsjett. Den første, evalueringsprosessen har vi allerede dekket. Den andre er litt vanskeligere, men kan være til stor hjelp. Dessverre er byggverdenen kjent for sine undervannsklipper og skjulte kostnader. For en førstegangskjøper av hus er dette kompliserte farvann å navigere. Heldigvis finnes det noen sikre metoder som kan hjelpe deg.
Sammenlign bare den totale prisen.
Mange leverandører bruker delvise tilbud for å senke kostnadene og virke mer overkommelige. Mange mennesker går på dette uten å vite det. Det vi foreslår er å inkorporere ethvert tilbud i det store bildet. Spør deg selv, hvis jeg gjør denne bestillingen, hva annet må jeg gjøre, og hva hjelper dette meg med å ekskludere. En god Excel-fil med alle prisene kan vise seg å være din beste venn i denne prosessen. List opp alle oppgavene som må gjøres og list opp leverandører som vil utføre dem. Slik vil du få forskjellige alternativer og kunne finne det beste tilbudet.
Spør om skjulte kostnader.
Dette kan være litt tricky da det er leverandører som har en tendens til å skjule noen kostnader. Noen ganger vil et direkte spørsmål gjøre susen, og du vil få den fulle prisen. Prøv å samle informasjon fra ulike leverandører og sammenligne dem. Du vil snart se forskjellen og kunne sammenligne ulike leverandører og deres tilbud.
Be om hjelp fra en profesjonell
Ikke vær redd for å be en byggeprofesjonell om hjelp. Dette kan være en leid prosjektleder, arkitekt eller ingeniør, eller noen du kjenner. Det kan til og med være en leverandør du stoler på og som er villig til å hjelpe deg litt. I vår erfaring har vi hjulpet mange av våre kunder med byggespørsmål som strekker seg utenfor vårt tilbud. På denne måten kan vi forsikre oss om at andre leverandørers løsninger vil fungere bra sammen med våre.
Å bygge et hus er en lang og spennende reise, og det vil være et av de mest betydningsfulle personlige prosjektene de fleste mennesker vil ta på seg i livet sitt. Derfor er det viktig å vurdere alle kostnadsdrivende faktorer når du leter etter riktige leverandører. I tillegg er det avgjørende å finne noen du kan stole på, fordi det vil gjøre hele prosessen mye enklere.
Kontakt en av våre prosjektledere, og de vil hjelpe deg med å komme i gang med prosjektet ditt.
TIVO er en produsent av prefabrikerte tømmerrammer og modulhus lokalisert i Latvia. Nå, med 25 års erfaring innen byggebransjen, tilbyr vårt selskap tjenester innen strukturell ingeniørvirksomhet, arkitektur, produksjon og konstruksjon i Norge, Sverige, Island, Nederland, Tyskland, Frankrike, Danmark og Latvia. Hvis du vurderer å bygge ditt neste prosjekt med prefabrikkert modulteknologi, ikke nøl med å ringe oss eller kontakte oss via e-post, eller ved å klikke på dette nettstedet, for å finne ut hva vi kan tilby for å få virksomheten din eller private prosjekt til å bli virkelighet!
Subscribe to receive monthly tips and tricks articles every month. In the articles you will find valuable information regarding timber frame technology, newest trends and construction in general.
We will only send helpful tips and trick once a month. Plus, you can unsubscribe anytime!
Please read our terms for further information!
Give us a brief description of your future projects and receive your offer from one of our project managers!
We will only send helpful tips and trick once in a while. Plus, you can unsubscribe anytime!
Please read our terms for further information!
