Fyrir fyrsta sinn geta heimaeigendur sem sigla í gegnum mismunandi valkosti og lausnir í byggjaveröldinni virkað mjög yfirþyrmandi. Að sameina þín óskir og þarfir á meðan þú heldur þér innan við rökstudda fjárhag er engin auðveld verkefni. Það tekur ára reynslu af byggingu og hönnun til að fá þessar hluti til að virka saman. Þess vegna höfum við safnað saman nokkrum af grunnatriðum til að hjálpa þér að byrja.
Kostnaðarvöxtur
Einn af helstu áskorunum er að takmarka lausnir sem verða í samræmi við þinn fjárhagsáætlun. Við segjum oft að það séu 4 stoðir sem munu mest áhrif á endakostnaðinn.
Hönnun
Hönnun og skipulagning á húsinu þínu getur gert eða brotið verkefnið þitt. Frábær hönnun leitar að því að innleiða hvern sentimetra af húsinu og gera besta mögulega notkun af því. Sum af þeim mest praktíska húshönnunum nota rétthyrninga og reglulegar formi. Þessi hönnunarkostur hefur sýnt sig vera mest áhrifaríkur verðmæti. Auðvitað geta staðlaðir formir fljótt gert húsið leiðinlegt, þess vegna er mikilvægt að finna rétta jafnvægið. Við mælum með að ráðfæra þig við arkitekt eða hönnuð sem hafa svipað verkefni í sínum portfólíum. Og munaðu, hver meiri sentimeter mun leiða til aukinna kostnaðar, þess vegna er mikilvægt að finna besta jafnvægið.
Stærð
Stærðin fylgir handan í hönd með hönnuninni. Fleiri og fleiri velja minni hús og innlima meira praktísk hönnunaraðferð þar sem það sýnir sig vera kostnaðarsamara og einnig sjálfbærara. Þegar vel er á heimili með fermetra á yfir 70 m2, er það virði að íhuga að fara í tvo hæðir frekar en einn. Stærri jarðhæð mun sjálfkrafa auka grunnstærðina, sem mun draga upp kostnaðinn fyrir allt húsið.
Efni
Þegar um er að ræða efni, eru tveir sjónarhorn sem þú verður að hafa í huga: augljóst verð og langtíma kostnað. Þegar þú verslar eftir réttu efni, bið þú um lífsferilinn og gæðin. Það er virði að eyða smá meira ef það sparar þér fyrir að gera allt aftur eftir nokkrum árum. Þetta á einnig við þegar verslað er um hágæða efni. Reynu að finna réttan jafnvægis punkt milli verðs, langtíma kostnaðar og fegurðar, og þú munt finna bestu efniin. Mikilvægt er einnig að ráðfæra sig við byggingarstjóra þinn, þar sem sum efni geta fylgst með falinum uppsetningarkostnaði sem mun hækka heildarkostnaðinn.
Byggingaraðferð
Í síðustu 100 árum höfum við séð mikið fjölgun mismunandi byggingaraðferða. Þótt við eigum ekki að ræða hverja í smáatriðum, munum við nefna nokkrar punkta sem þú verður að hugsa um þegar þú velur rétta leiðina.
Beðið um vörulista og skoðið sjálf hvað byggirinn notar. Fleiri og fleiri lönd fela umhverfisvænar og sjálfbærar lausnir inn í byggingarreglugerðir sínar. Þess vegna verður þú að líta í framtíðina þegar þú byggir húsið þitt núna. Við mælum með notkun á viður efni í byggingarferlinu þar sem það hefur sannað sig vera eitt af því mest sjálfbærar byggingaraðferðir.
Annað sem er mikilvægt að gæta er vinnukostnaður. Tréramauppbygging gerir kleift að framleiða húseiningar í stjórnstöðuðu verksmiðjuumhverfi sem bætir hröðleika og gæði. Vinnan á staðnum getur oft verið ruglandi og mjög villufríð. Þegar velja þarf tréramauppbyggingu eru það panela- og einingaraðferðirnar sem er hægt að velja milli. Fyrri leiðin veitir húspanela framleidda á verksmiðju sem síðan eru sendir á staðinn og settir saman á fyrirfram undirstaðu. Eftir samsetningu eru innri endurvinningar, þjónustuverk og fleira gerð á staðnum. Seinni leiðin veitir nánast búin hús beint úr verksmiðju. Allt sem þarf að gera er að flytja, staðsetja og tengja við ytri þjónustu. Auðvitað mun það kosta meira beint upp af, því að nánast allur ferillinn er gerður gegnum einn seljanda í verksmiðjunni. En mikilvægt er að bera saman heildarkostnaðinn fyrir allt verkefnið, þar sem vel útfærð móduleg útfærsla getur raunverulega lækkað verðið.
Það sem þú átt að passa upp á
Tveir eru tveir hliðar við að festa sig við fjárhagsáætlun. Fyrri, matvísunarfyrirkomulagið höfum við þegar fjallað um. Síðari er smá erfiðara en getur hjálpað miklu. Óheppilega er byggingarheimurinn þekktur fyrir undirvatnsklettana sína og falin kostnaðinn. Fyrir fyrsta húskaupara eru þessi flókin vatn að fara. Sem betur fer eru nokkrar öruggar aðferðir sem geta hjálpað þér.
Berðu einungis saman heildarverðið.
Mörgir birgjar nota hluta tilboða til að lækka kostnaðinn og virðast hagkvæmari. Mörg fólk fær þetta óvissulega. Það sem við mælum með er að sameina alla tilboðin í stóru myndinni. Spyrðu þig, ef ég geri þessa pöntun, hvað annað þarf ég að gera og hvaða hjálp veitir þetta mér að útiloka. Góð Excel skrá með öllum verðum gæti reynst vera besti vinur þinn í þessari ferli. Listið upp allar verkefni sem þarf að gera og listaðu upp birgja sem munu framkvæma þau. Þannig færðu mismunandi valkosti og getur fundið besta tilboðið.
Spyrja eftir falin kostnað.
Þetta getur verið smá erfiðleikar vegna þess að til eru birgjar sem hafa tilhneigingu til að fela einhverjar kostnaði. Stundum nægir bein spurning, og þú munt fá fulla verðið. Reynu að safna upplýsingum frá mismunandi birgjum og bera þá saman. Þú munt fljótlega sjá mismuninn og geta borið saman mismunandi birgja og þeirra tilboð.
Beðið um hjálp frá fagmanni
Ekki vera hræddur við að biðja um hjálp frá einhverjum byggingarprofessjónala. Þetta getur verið leigður verkefnastjóri, arkitektur eða verkfræðingur eða einhver sem þú þekkir. Það getur jafnvel verið seljandi sem þú treystir og sem er tilbúinn að hjálpa þér smá. Í reynslu okkar höfum við hjálpað mörgum af viðskiptavinum okkar með byggingarspurningum sem víkja frá okkar tilboði. Þannig getum við tryggt okkur að lausnir annarra seljenda virka vel saman við okkar.
Að byggja hús er langt og spennandi ferðalag, og það verður einn af mikilvægustu persónulegu verkefnum sem flestir munu taka á sig í lífi sínu. Þess vegna er mikilvægt að hugsa um allar kostnaðarvaldandi þætti þegar leitað er að réttum birgjum. Einnig er nauðsynlegt að finna einhvern sem þú getur treyst, því það gerir allan ferilinn miklu auðveldari.
Hafðu samband við einn af verkefnastjórum okkar, og þeir munu hjálpa þér að byrja á verkefninu þínu.
TIVO er framleiðandi af undirbúningsgerðum viðurramum og modulhúsum staðsett í Lettlandi. Nú, með 25 ára reynslu í byggingarverkfræði, veitir fyrirtækið okkar þjónustu innan byggingarverkfræði, arkitektúr, framleiðslu og byggingar í Noregi, Svíþjóð, Íslandi, Hollandi, Þýskalandi, Frakklandi, Danmörku og Latvíu. Ef þú vilt byggja næsta verkefni þitt með undirbúningsbúnaði og modul tækni, hikaðu ekki við að hringja í okkur eða hafðu samband við okkur í gegnum tölvupóst, eða með því að smella á þessari síðu, til að finna út hvað við getum boðið upp á til að láta fyrirtækið þitt eða einkaproject koma til lífs!
Subscribe to receive monthly tips and tricks articles every month. In the articles you will find valuable information regarding timber frame technology, newest trends and construction in general.
We will only send helpful tips and trick once a month. Plus, you can unsubscribe anytime!
Please read our terms for further information!
Give us a brief description of your future projects and receive your offer from one of our project managers!
We will only send helpful tips and trick once in a while. Plus, you can unsubscribe anytime!
Please read our terms for further information!
